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办公楼招商公司告诉你租写字楼的注意事项

文章来源:http://www.dghuifu.cn/news/197.html发表时间:2020-10-15

提起写字楼出租,想必大家知道的主要的几点就是交通配置和物业,但是其实还有一些很容易被忽略的细节,虽然看起来不起眼,但是对于未来办公的舒适度会有很大的影响,那么今天小编就整理了几点特别容易被忽略的几点细节。

一、电梯

想必大家都知道,电梯在写字楼里是一个非常重要的角色,尤其是上下班时候,有的电梯等好几趟都挤不上去,还没几个人就满了。有时候去看房子的时候都是上班期间或者周末休假期间,电梯的问题就不会暴露出来,所以建议大家看中写字楼后,可以在高峰期体验一下电梯。

可能在租之前你就会了解到楼盘的电梯数量,电梯配比,但是其实这些数据只能参考,我们需要了解的是等候电梯的时间,以及有没有电梯高低层区分。如果没有区分,所有人都上一部电梯,会减少效率。

二、空调

有一些写字楼的空调的物业管理的,只有上班期间开,一般都是早九晚六。但是这样的话,如果要加班就没有空调,夏天特别闷热。如果企业经常加班,就要考虑空调的问题。还有一些是固定温度,没有办法灵活调整温度。有时候过冷有时候过热,会让办公体验很不好。这些都是需要实地考察的。

三、停车场设施

写字楼出租肯定是要用到停车场的,现在几乎每家都有车,一个好的写字楼需要规划数量齐全的停车场,有些写字楼的停车场会连通商场住宅等,如果指引设置不明显,对于停车没有规划,可能进去绕几圈都找不到停车位,也找不到怎么出来,这个也需要实地去考察,不过一般大楼盘不会有这种情况。

四、公用卫生间

在看房时候可以去公共卫生间体验一下,看看厕所的数量,是否好找,是否每天有保洁清理。最重要的一点,是有一些人会在厕所吸烟,味道会比较难闻,租赁的时候可以亲身体验一下。

今天小编整理的这几点,肯定很多人在写字楼出租的时候不会注意到,因为都是特别小的细节,也不是大问题,就会被忽略,不过为了以后长远的考虑,想在一个地方去长久办公,还是把一些细节也考察到位,这样就不会出现刚进去办公没多久,就把很多问题都暴露出来了。造成办公体验好感下降。

写字楼出租

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